Sunday, July 28, 2019

ការធ្វើដំណើរតាមរថ្ថភ្លើងខ្ញុំនឹងតារបស់ខ្ញុំ​ ​< The Leader In You >

Image result for handsome boy reading on the train
ការធ្វើដំណើរតាមរថ្ថភ្លើងខ្ញុំនឹងតារបស់ខ្ញុំ!
     ថ្ងៃមូយខ្ញុំនឹងលោកតារបស់ខ្ញុំធ្វើដំណើរឆ្ពោះទៅកាន់ទីក្រុងឆាងអានដើម្បីទៅជួបជាមួយនឹងអ្នកវិនិយោគដែលគ្រោងនឹងចាប់ដៃគូសហការគ្នាជាមួយនឹងក្រុមហ៊ុនរបស់លោកតាស្របពេលកំពុងធ្វើដំណើរនៅក្នុងរត់ភ្លើងតាមផ្លូវលោកតាបានសួសំណួបីមកកាន់ខ្ញុំ លោកតា»ចៅប្រុសតាសប្បាយរីរាយណាស់ដែលបានអង្គុយនៅទីនេះរាល់ពេលដែលតាជិះរថ្ថភ្លើងម្តងៗតាពិតជានឹកដល់អនុស្សារីចាស់កាលនៅពីក្មេងៗរបស់តាណាស់ចៅប្រុស ​ចៅប្រុស»លោកតាតើអនុស្សារីហ៍ទាំងនោះគឺជាអ្វីខ្លះទៅលោកតា​ លោកតា»​ណាស់ហើយវាពិតជាវេងឆ្ងាយណាស់ណាចៅតែអ្វីដែលតាចាំបានជាងគេគឺសំណួបីរបស់មនុស្សកំសត់ម្នាក់ដែលបានធ្វើអោយតាបានមកដល់ថ្ងៃនេះ ចៅ»​លោកតាតើវាជាសំណួអ្វីទៅលោកតាចៅពិតជាចង់ដឹងខ្លាំងណាស់ លោកតា»​ឥទ្បូវមុននឹងដឹងចំលើយតាមានសួរសំណួបីទៅកាន់ចៅជាមុនសិនចាប់ផ្តើមពីសំណួទីមួយតើចៅដឹងទេថាភាពស្រស់ស្អាតរបស់មនុស្សគឺស្ថិតនៅត្រង់ណា? ចៅ»ភាពស្រស់ស្អាតរបស់មនុស្សខ្ញុំញញ្ញឹមហើយឆ្លើយដោយមិនបង្អង់លោកតាសំណួនេះដូចជាស្រួលពេកហើយនរណាម្នាក់ក៏សិតតែបានដឹងនឹងយល់យ៉ាងច្បាស់ថាភាពស្រស់ស្អាតរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាគឺមានដៃជើងគ្រន់គ្រាន់ពេញលេញនឹងមានពណ៍សម្បុលសមរម្យមានចំណេះដឹងគ្រប់គ្រាន់ល្មមបើសំដៅទៅភាពស្រស់ស្អាតរបស់មនុស្សប្រុសគ្រប់គ្នាវិញអោយតែបានបញ្ចប់ការសិក្សារមានការងារល្អធ្វើមានចំណេះដឹងសមល្មមតើមានមនុស្សស្រីមួយណាដែលមិនប្រាថ្នាចង់បានហើយតែងតែទទួលបានការសរសើរពីមនុស្សគ្រប់គ្នានៅជុំវិញខ្លួនទៀតផងសំខាន់អោយតែមានភាពស្មោះត្រង់តែបន្តិចទៅគឺល្អណាស់ទៅហើយ ចំណែកឯមនុស្សស្រីវិញគឺអោយតែមានរូបរាងកាយគ្រប់គ្រាន់ចេះទុកចេះដាក់ទ្រព្យសម្បត្តិមានចិត្តបរិសុទ្ធស្មោះត្រង់នឹងចេះយកអសារអ្នកដ៏ទៃទៅគឺស្អាតគ្រប់គ្រាន់ណាស់ទៅហើយ លោកតានិយាយអោយចំទៅគឺភាពស្រស់ស្អាតរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាគឺស្ថិតនៅលើចិត្តណាលោកតាភ្លាមនោះលោកតាញញ្ញឹមហើយអង្អែលក្បាលរបស់ខ្ញុំថ្នមៗ លោកតា» ត្រូវហើយចៅសំលាញ់របស់តាចៅពិតជាឆ្លាតណាស់ពិតណាស់មនុស្សគ្រប់គ្នាគឺបែបនឹងឯងមើលអ្វីតែដែលខ្លួនបានមើលស្គាល់អ្វីតែដែលខ្លួនធ្លាប់ឆ្លងកាត់ទទួលស្គាល់តែចំពោះលទ្ធផលរបស់អ្នកដ៏ទៃប៉ុណ្ណោះមនុស្សភាគច្រើនណាស់គឺចូលចិត្តសង្កេតទៅលើអ្នកដ៏ទៃម្នាក់នោះល្អម្នាក់នេះល្អម្នាក់នេះអាក្រក់ម្នាក់នោះមិនល្អនៅទីបំផុតក៏មិនដឹងច្បាស់ថាខ្លួនឯងជាមនុស្សល្អឬក៏ជាមនុស្សអាក្រក់ចុងបញ្ចប់ខ្លួនឯងក៏មិនស្គាល់ខ្លួនឯងច្បាស់ថាជានរណារហូតដល់ថ្ងៃស្លាប់៕ ពិតណាស់ភាពស្រស់ស្អាតរបស់មនុស្សគឺដូចអ្វីដែលចៅបាននិយាយនោះឯងក៏ប៉ុន្តែភាពស្រស់ស្អាតយ៉ាងពិតប្រកដ៏របស់មនុស្សដែលលាក់កំបាំងនៅខាងក្នុងខ្លួនរបស់មនុស្សគ្រប់ៗគ្នានោះគឺថាមពលខាងក្នុងរបស់មនុស្ស ចៅ» លោកតាអ្វីទៅថាមពលអ្វីទៅខ្ញុំដូជាមិនសូវជាយល់ភ្លាមនោះខ្ញុំឆ្ងល់ជាខ្លាំងអង្គុយគិតមួយស្របក់ក៏នៅតែមិនយល់ ខ្ញុំគិតហើយគិតទៀតមិនអស់ចិត្តក៏ដាច់ចិត្តសួទៅកាន់គាត់ លោកតាចៅទាល់តំរិះហើយតើអ្វីទៅជាថាមពលខាងក្នុងរបស់មនុស្សហើយតើអ្វីទៅជាភាពស្រស់ស្អាតនៃថាមពលខាងក្នុងរបស់មនុស្សទៅលោកតា លោកតា»ល្អណាស់ចៅសំលាញ់តាដែលចៅចេះចង់ស្វែងយល់នៅអ្វីដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាតែងតែមើលរំលងចៅបើនិយាយពីថាមពលនោះវិញគឺវាបែងចែកជាច្រើនសណ្ឋានណាចៅដូចនេះចៅត្រូវដឹងនឹងមើលអោយច្បាស់ថាវានោះជាថាមពលអ្វីនឹងវាមានឥទ្ធិពលកំរឹតណាណាចៅប្រុសឥទ្បូវចៅក្រទ្បែកមើលទៅក្រៅបង្អួចរថ្ថភ្លើងនេះទៅតើចៅឃើញផ្កាសាកឺរាដ៏ស្រស់ស្អាតនោះដែលឬទេ ចៅ»បាទលោកតាវាពិតជាស្អាតណាស់តើវាមានអ្វីគួអោយចម្លែកទៅលោកតាលោកតាញញ្ញឹមហើយនិយាយពីដំណើររបស់ផ្កា លោកតា»កាប្រកដ៏ណាស់មនុស្សគ្រប់គ្នាមើលឃើញតែពីភាពស្រស់ស្អាតរបស់ផ្ការសាកឺរាក៏ប៉ុន្តែពួកគេមិនបានស្វែងយល់អោយសុីជម្រៅទៅលើភាពស្រស់ស្អាតដែលស្ថិតនៅពីក្រោយភាពស្អាតរបស់ផ្ការសាកឺរាវាយ៉ាងណានោះទេចៅប្រុសសំលាញ់របស់តាភាពស្រស់ស្អាតយ៉ាងពិតប្រកដ៏ដែលស្ថិតនៅពីក្រោយនៃផ្ការសាកឺរានោះគឺជារដូវរំហើយទៅវិញនោះទេដែលជាដើមហេតុបង្កើតនូវភាពស្រស់បំព្រងនោះចេញមកសាកឹរាមិនដែលផ្លិចទួនាទីរបស់ខ្លូននោះទេសាកឺរាមិនដែលផ្លិចខ្លួនឯងនោះទេសាកឺរាមិនមែនរីកព្រោះតែខ្លួនឯងនោះទេនៅពេលដែលរដូវរំហើយមកដល់វាក៏បញ្ចេញថាមពលយ៉ាងស្រស់ស្អាតយ៉ាងពិតប្រកដ៏របស់វាចេញមកសម្រាប់ពិភពលោកនឹងភពផែនដីដោយសម្រស់របស់វាមួយរយភាគរយសាកឺរាមិនបានសុំនរណាម្នាក់ដើម្បីរីកនោះទេបើនិយាយអោយចំទៅវាដូចជាសាំញាំនឹងស្មុកស្មាញបន្តិចក៏ប៉ុន្តែបើចៅសង្កេតតាមដំណើររបស់វាចៅនឹងយល់វាបានយ៉ាងងាយនឹងស្គាល់យ៉ាងច្បាស់ពីឥទ្ធិពលនឹងថាមពលរបស់វាណាចៅបើក្រទ្បែកទៅមើលមនុស្សក៏ដូចគ្នាអញ្ចឹងដែលប្រសិនបើចៅអង្គុយមើលមនុស្សម្នាក់ដើរទ្បើងទៅលើភ្នំមួយដ៏ខ្ពស់នោះចៅនឹងឃើញពីដំណើរនៃជំហានរបស់គេថាគេកំពុងប្រើប្រាស់ថាមពលជំរុញខាងក្នុងរបស់គេជាថាមពលអ្វីចៅត្រូវស្វែងយល់ពីជំហាននៃការដើររបស់គេថាវាមានឥទ្ធិពលកំរិតណាជាការពិតណាស់បុរស់ដែលដើរទ្បើងទៅលើភ្នំនោះចំណាយពេលតែ30នាទីទ្បើងទៅដល់លើកំពូលភ្នុំមនុស្សគ្រប់គ្នាកោតសរសើរមិនដាច់ពីមាត់ពីភាពអស្ចចារ្យរបស់គេឃើញទេចៅប្រុសដូចអ្វីដែលតាបាននិយាយមកពីខាងលើអញ្ចឹងមនុស្សភាគច្រើនមើលឃើញនឹងអោយតំលៃទៅលើអ្វីមួយគឺអាស្រ័យតែទៅលើលទ្ធផលតែប៉ុណ្ណោះដោយមិនដឹងពីតំលៃពិតប្រកដ៏របស់បុរស់ម្នាក់នោះទេបុរស់ម្នាក់នោះទ្បើងដល់កំពូលភ្នំត្រឹមតែ30នាទីជំនួសអោយមនុស្សទូរទៅចំណាយពេល1ម៉ៅង10នាទីក៏ដោយសារម្តាយរបស់ខ្លួនកំពុងតែរងចាំខ្លួននៅខាងលើដោយគ្រាន់តែទទួលទូរសព្ទពីម្តាយរបស់ខ្លួនភ្លាមខ្លួនគេក៏ទៅដល់លើកំពូលភ្នំភ្លាមមួយរំពិចមិនមែនសម្តៅលើថាបុរស់នោះខ្លាំងកំរិតណានោះទេក៏ប៉ុន្តែថាមពលនៃសេចក្តីស្រលាញ់ដែលនៅពីខាងក្នុងនោះទេតើដែល់ជាដើមហេតុនឹងជាភាពស្រស់ស្អាតយ៉ាងពិតប្រកដ៏ណាចៅប្រុស ចៅ»លោកតាវាពិតជាអសច្ចារ្យណាស់លោកតាបើថាមពលខាងក្នុងរបស់មនុស្សមានឥទ្ធិពលខ្លាំងយ៉ាងនឹងវាពិតជាមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំណាស់លោកតា លោកតា»ល្អណាស់ចៅប្រុសសំលាញ់ដែលចេះមានចិត្តព្រួយបារម្មណ៍វាមិនគួអោយខ្លាចណាស់ណានោះទេប្រសិនបើមនុស្សដែលស្គាល់វាជាមនុស្សសព្វបុរស់ក៏ប៉ុន្តែបើមនុស្សផ្ទុយពីសព្វបុរស់បានស្គាល់វាវិញនោះវាទើបជារឿងអាក្រក់ណាចៅប្រកដ៏ណាស់ក្នុងលោកតែងមានល្អនឹងអាក្រក់វាតែងតែដើរស្រប់ទិសដៅគ្នាជានិច្ចដោយមិនអាចគិចផុតបាននោះទេបើចៅជួបនឹងរឿងអាក្រក់ឬមនុស្សអាក្រក់នោះហើយចៅទទួលយកវាទៅប្រឈមុខនឹងដោះស្រាយវាទៅណាចៅសំខាន់ខ្លួនយើងទេអោយតែធ្វើល្អៗទៅបានហើយណាចៅប្រុសព្រោះសង្គមរបស់ចៅមិនមែនជារបស់ចៅតែម្នាក់នោះទេសង្គមរបស់ចៅគឺជាសង្គមរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាវាមិនមែនជាទំនួលខុសត្រូវរបស់ចៅតែម្នាក់នោះទេក៏ប៉ុន្តែចៅត្រូវតែធ្វើអោយល្អអស់ពីលទ្ធភាពផ្តល់ក្តីស្រលាញ់យ៉ាងពិតប្រកដ៏ចែករំទ្បែកនូវអ្វីដែលចៅបានដឹងដោយស្មោះត្រង់បន្តដំណើរនៃការរៀនសូត្យឥតឈប់ឈទៅបានបានហើយណាចៅអ្វីៗគឺស្ថិតនៅលើខ្លួនរបស់ចៅគឺជាអ្នកចាប់ផ្តើមណាចៅប្រុស ចៅ»បាទលោកតា «លោកតា! ចុះសំណួបន្ទាប់គឺជាអ្វីទៅលោកតា លោកតា» បានហើយចៅប្រុសសំលាញ់តាហត់ហើយសំរាក់បន្តិចសិនទៅសន្សឹមៗកុំបំបោល»

Tuesday, July 23, 2019

ការ​វិនិយោគ​លើ​វិស័យ​សំណង់​កម្ពុជា ​មាន​រហូត​ដល់ ​៤៤ ពាន់​លាន​ដុល្លារ




ភ្នំពេញៈ ​ទុន​វិនិយោគ​ក្នុង​វិស័យ​សំណង់​នៅ​កម្ពុជា​ ដែល​ជា​ក្បាល​ម៉ាស៊ីន​​ជំរុញ​កំណើន​សេដ្ឋកិច្ច​ក្នុង​រយៈពេល​ជិត ​២០ ​ឆ្នាំ​មក​នេះ ​មាន​តម្លៃ​សរុប​ជាង ​៤៤ ​ពាន់​លាន​ដុល្លារ។​ នេះ​បើ​យោង​តាម​​រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី​ នគរូបនីយកម្ម ​និង​សំណង់​។
ថ្លែង​ក្នុង​កិច្ច​ប្រជុំ​ស្តីពី​ការ​សិក្សា​គម្រោង​ប្លង់​ និង​សាងសង់​អគារ កាល​ពី​ថ្ងៃ​ម្សិលមិញ ​លោក​ ជា​ សុផារ៉ា រដ្ឋមន្ត្រី​ក្រសួង​រៀបចំ​ដែនដី ​នគរូបនីយកម្ម និង​សំណង់​ បាន​ឲ្យ​ដឹង​ថា ​ចាប់​តាំង​ពី​ដើម​ឆ្នាំ ២០០០ ​ដល់​ខែ ​ឧសភា ​ឆ្នាំ ​២០១៩ ​ក្រសួង​បាន​អនុម័ត​​​គម្រោង​សាងសង់​​ចំនួន ​៤៥ ​២៦៤ ​គម្រោង ​ដែល​មាន​តម្លៃ​សរុប​ ៤៤,៥៧ ​​​ពាន់​​លាន​ដុល្លារ​។
កិច្ច​​ប្រជុំ​កាល​ពី​ថ្ងៃ​ម្សិលមិញ​នេះ​ត្រូវ​​បាន​ធ្វើ​ឡើង​ដើម្បី​បង្កើន​ការ​គ្រប់គ្រង​​លើ​ការ​សាងសង់​បន្ទាប់​ពី​ការ​ដួល​រលំ​​អគារ​ ៧ ​ជាន់​ ដែល​គ្រប់គ្រង​ដោយ​ជនជាតិ​ចិន​នៅ​ខេត្ត​ព្រះសីហនុ​កាល​ពី​​ខែ​មុន​​ដែល​បាន​សម្លាប់​មនុស្ស ​២៨ ​នាក់​ និង​របួស ​២៦ ​នាក់​។
លោក​ ជា​ សុផារ៉ា ​បាន​​ថ្លែង​ថា៖ «​បច្ចុប្បន្ន​ក្រសួង​កំពុង​បញ្ជូន​​មន្ត្រី​ជំនាញ​ជា​ច្រើន​ឲ្យ​ចុះ​ទៅ​សិក្សា​គុណភាព​សំណង់​​ទាក់ទង​នឹង​​​គុណភាព​នៃ​សំណង់​ដែល​បាន​សាងសង់​រួច​ និង​កំពុង​សាងសង់​យ៉ាង​ច្រើន​នៅ​កម្ពុជា​ក្នុង​ពេល​នេះ»។

ការ​ផ្គត់ផ្គង់​ខុនដូ​នៅ​ភ្នំពេញ ​នៅ​ឆមាស​ទី​១ កើន ១៧%


ភ្នំពេញៈ ជាមួយ​នឹង​គម្រោង​ចំនួន ​៨ ដែល​បាន​បញ្ចប់​ការ​សាងសង់​​​ក្នុង​ឆមាស​ទី​១ ឆ្នាំ ​២០១៩ នេះ​ ការ​ផ្គត់ផ្គង់​បន្ទប់​ខុនដូ​​នៅ​​រាជធានី​ភ្នំពេញ ​បាន​កើន​ឡើង​ប្រមាណ​ ១៧​ ភាគរយ បើ​ធៀប​ទៅ​នឹង​​ដំណាច់​​ឆ្នាំ ​២០១៨ និង​កើន​ឡើង ​៩៣​ ភាគរយ បើ​ធៀប​នឹង​ដំណាច់​​ឆ្នាំ ​២០១៧​។ នេះ​បើ​យោង​តាម​ការ​សិក្សា​របស់​ក្រុមហ៊ុន​អចលនទ្រព្យ CBRE Cambodia។
    របាយការណ៍​ដដែល​ឲ្យ​ដឹង​ថា​ ក្នុង​ចំណោម​ខុនដូ ១៦ ៦៥៧ ​យូនីត មាន​​​ ២៤ ​ភាគរយ ​ជា​ប្រភេទ​តម្លៃ​សមរម្យ ៥១​ ភាគរយ ​ជា​ប្រភេទ​មធ្យម និង​ ២៥ ​ភាគរយ ​ជា​​ប្រភេទ​ប្រណីត។​

ការ​ស្រាវជ្រាវ​​រក​ឃើញ​ថា បច្ចុប្បន្ន​ខុនដូ​តម្លៃ​សមរម្យ មាន​តម្លៃ​ជា​មធ្យម​ ១ ៥០០ ដុល្លារ​​ក្នុង​ ១ ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ ខុនដូ​ប្រភេទ​មធ្យម មាន​តម្លៃ ២ ៥០០ ​ដុល្លារ និង​ប្រភេទ​ប្រណីត ​មាន​តម្លៃ​ចាប់​ពី​ ៣ ២០០​ ដុល្លារ​​​ឡើង​ទៅ​។
បើតាមរបាយការណ៍​ខាង​លើ​ក៏​បាន​​ព្យាករ​ដែរ​​​ថា ​នៅ​ដំណាច់​ឆ្នាំ ​២០១៩ ចំនួន​បន្ទប់​ខុនដូ​ក្នុង​រាជធានី​ភ្នំពេញ ​នឹង​កើន​​ដល់​ ៣១ ១០០​ យូនីត ​បើ​​មិន​មាន​គម្រោង​ណា​ប្រកាស​ពន្យារពេល​សាងសង់​​។​ ប្រភេទ​ខុនដូ​តម្លៃ​សមរម្យ នឹង​មាន​ដំណើរកាន់​តែ​ល្អ​ ខណៈ​ដែល​​ខុនដូ​ដែល​​ស្ថិត​​នៅ​ឆ្ងាយ​ពី​​​​​​តំបន់​ប្រជុំជន​អាច​​​ប្រឈម​នឹង​បញ្ហា​ទីផ្សារ។​


Thursday, July 18, 2019

រដ្ឋាភិបាល​ចាប់ផ្តើម​សិក្សា​លើ​ការ​កសាង​ផ្លូវ​ និង​រថភ្លើង​ល្បឿន​លឿន​តភ្ជាប់​ភ្នំពេញ​-ខេត្តសៀមរាប​

សៀមរាប​៖ រដ្ឋាភិបាល​បាន​ដាក់​ផែនការ​ការសិក្សា​លើ​ការ​អភិវឌ្ឍ​ និង​ពង្រីក​ប្រព័ន្ធ​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​នានា​ ដូចជា​ការ​សាងសង់​ផ្លូវ​ល្បឿន​លឿន​ ផ្លូវ​រថ​ភ្លើង​ល្បឿង​លឿន​ ការពង្រីក​ផ្លូវថ្នល់​ ការ​សាង​សង់​ព្រលា​នយន្តហោះ​អន្តរជាតិ​ថ្មី​ដែល​ធំជាង​មុន​ ដើម្បី​តភ្ជាប់​ខេត្តសៀមរាប​ជាមួយ​រាជធានី​ភ្នំពេញ​ និង​តាម​បណ្តា​ខេត្ត​សំខាន់​នានា​។

Wednesday, July 17, 2019

ចង់ទិញ ឬជួលអាផាមិនមែនទេ!តំបន់ណាខ្លះដែលមានការអភិវឌ្ឍ ច្រើនជាងគេនៅសៀមរាប?

បើនិយាយអំពីការរីកចម្រើនរបស់វិស័យអចលនទ្រព្យនៅកម្ពុជាយើងមើលឃើញថាមានការលូតលាស់ខ្លាំងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ អ្វីដែលពិសេសទៅទៀតនោះគឺនៅក្រុងសៀមរាបគឺសន្ទុះនៃវិស័យអចលនទ្រព្យបានធ្វើ​ឱ្យខេត្តសៀមរាបផ្លាស់ប្តូរមុខមាត់​យ៉ាង​ខ្លាំងដោយមានអគារពាណិជ្ជកម្ម ខុនដូប្រណីត ផ្សារទំនើបជាច្រើនលេចឡើងមកជំនួសឱ្យអគារចាស់ៗ ផ្សារទំនើបរាយរង​មួយចំនួនដើម្បីបំពេញនូវតម្រូវការឱ្យស្របទៅតាមការរីកចម្រើនរបស់ប្រទេសកម្ពុជា។
ដូន្នេះហើយ មុនពេលទិញ ឬជួលអាផាតមិនត្រូវសិក្សាឱ្យបានច្បាស់សិនថាតើតំបន់ណាមានការអភិវឌ្ឍច្រើន រួចហើយសិក្សា​ពីសក្កានុពល និងវាយតម្លៃ។